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房产税试点第二波 广州深圳已制订试点方案

编辑:成都速融贷金融服务公司  时间:2016/01/27  字号:
摘要:房产税试点第二波 广州深圳已制订试点方案
继上海、重庆2011年1月成为第一批房产税试点城市后,3年转眼过去,伴随着质疑和博弈,房产税第二波试点越来越近。据华夏时报报道,广州、深圳等地房政策制定的试点已成,征收的对象是增量房而非存量房,税率并没报道。

       据上述参与方案制订的专家介绍,目前广州,深圳的房产税试点方案均已完成,是不是上报则不太清楚,一旦上报之后,很有可能成为下一轮房产税试点的城市。对于这一观点,地方财税等部门则是严守秘密。

        前不久,十八届三中全会定调“立法并适时推进房产税改革”后,方向已经非常明确;在行动上也在为扩大房产税试点铺路了,如国务院近期决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,这些都为房产税扩围在全国铺路的前提条件。
    今年坊间曾有传闻:南京、杭州等地将试点征收房产税,但因种种原因一再推迟。

      
      房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。

           重庆房产税:征收对象为独栋别墅存量房增量房均要征税,适用税率:税率0.5%-1.2%之间,征税基数:目前以房产交易价为征税基数 ,税收管理:预计收入1.5亿左右用于公租房建设。
    上海房产税:征收对象:自办法施行之日起新购的住房,适用税率暂定为0.6%,人均免税住房面积60平米可减免,税收用于保障性住房建设等方面支出。
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